Evi Arsası Olan Zengin Oldu: 5 Ayda 1.2 Milyon Emlak Satışı!

Türkiye genelinde gerçekleştirilen gayrimenkul işlemleri, bu yılın ilk beş ayında, geçen yılın aynı dönemine oranla yüzde 13 artış göstererek 1 milyon 196 bin 100 seviyesine ulaştı. Yeni yıla güçlü bir başlangıç yaparak konut, tarla, arsa, iş yeri ve ticari mülk satışları, takip eden aylarda da bu ivmeyi korudu. İlk beş aylık dönemde, gayrimenkul satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla ocak, şubat, nisan ve mayıs aylarında artış gösterirken, yalnızca mart ayında bir gerileme yaşandı. Bu gerilemenin oranı ise yüzde 0,8 olarak kaydedildi.

GAYRİMENKUL SATIŞLARINDA YILLIK ARTARAK İVME KAZANDI

Ülke genelinde yapılan gayrimenkul satışları, ocakta 238 bin 938, şubatta 232 bin 756, martta 222 bin 934, nisanda 237 bin 829 ve mayısta 263 bin 643 olarak gerçekleşti. Geçtiğimiz ay gayrimenkul satışları, yıllık bazda yüzde 5,32 oranında artış gösterdi. İlk beş ayda yapılan gayrimenkul işlemleri, geçen yılın aynı dönemine göre yıllık yüzde 13 artarak 1 milyon 196 bin 100’e ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ikinci ocak-mayıs dönemi olarak kayıtlara geçti. En yüksek rekor ise 2022 yılında 1 milyon 207 bin 785 olarak belirlendi.

TAPU HARCI GELİRİ 51,4 MİLYAR LİRAYA ULAŞTI

Bu süreç içinde tapu dairelerinde toplam 7,7 milyonun üzerinde işlem yapıldı. Bu işlemlerin yaklaşık 1,2 milyonu satış, 568 bini ipotek, 178 bini intikal, 63 bini düzeltme, 26 bini kamulaştırma, 22 bine yakını ayırma, yaklaşık 12 bini birleştirme ve 11,3 bini bağış gibi çeşitli işlemler oluşturdu. Diğer işlem türleri ise 5,6 milyona yaklaştı.

Söz konusu dönemde tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen toplu harç geliri, yüzde 72,6 artışla 51 milyar 414 milyon liraya yükseldi.

OCAK-MAYIS DÖNEMİNE AİT RAKAMLAR

2020-2025 yılları arasındaki ocak-mayıs dönemine ait satılan gayrimenkul sayıları şu şekildedir:

Yıllar (ocak-mayıs) - Satılan gayrimenkul adedi
2025: 1.196.100
2024: 1.058.840
2023: 1.161.159
2022: 1.207.785
2021: 918.918
2020: 771.117